【2025年最新】東急不動産はブラック？離職率、年収、採用大学、就職難易度について徹底解説！

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東急不動産ってどんな会社？

東急不動産は、都市開発や住宅事業、商業施設の開発・運営を手がける総合不動産会社です。

首都圏を中心に、街づくりを通じて人々の暮らしや働き方を豊かにすることを目指しており、安定した経営基盤と高いブランド力を誇ります。

特に、持続可能な都市開発や最先端のビジネス環境の提供に注力しており、不動産業界のリーディングカンパニーとして知られています。

会社名	東急不動産株式会社
設立日	1953年（昭和28年）12月17日
資本金	57,551,699,228円
時価総額	6741億94百万円（2024年12月現在）
従業員数	1,239名（2024年4月1日現在）
平均年収	1113万2千円
新卒採用人数	43人（2023年度）

東急不動産はブラック企業なの？

まず、東急不動産はブラック企業かということについて解説します。

公式HPによると、東急不動産は働き方改革を加速するため「フレックスタイム制度」「テレワーク勤務」などを導入しています。

さらに、育児や介護を行う男性・女性社員を支援し、柔軟な働き方ができるように各種支援制度を整備しています。

これらの取り組みから、社員一人ひとりが多様な働き方を選べるよう配慮されていることがわかりますね。

さらに、OpenWorkに記載されている東急不動産に対する口コミとして、以下のようなものがありました。

「部署によるが、フレックスタイム制度、在宅勤務、テレワーク等、成果を出せるのであれば基本的にどこで働いても良い環境。会社が保有するシェアオフィスを無料で利用できるので、働きやすい環境は整備されている。残業時間は、時期によるが、繁忙期以外は30時間を越すことはあまりなく、プライベートも充実した生活を送れる。グループによっては原則全出社や毎朝のmtgがあるという話も聞くが、合理的な範囲での働き方のため不満は少ないと思う。」

（用地仕入／20代後半男性／新卒入社／2023年度）

実際の平均残業時間はどうなっているのでしょうか。

OpenWorkによれば、2023年度の東急不動産の平均残業時間は33.6時間となっています。

厚生労働省の「毎月勤労統計調査 令和4年分結果確報」によると、一般労働者の月平均残業時間は13.8時間であり、これと比較すると東急不動産の残業時間はやや多い水準と言えるでしょう。

ただし、残業時間だけで企業の働きやすさを判断するのは難しく、待遇面や働き方改革の取り組みなども考慮する必要があります。

これらを総合的に判断した結果、東急不動産はホワイト企業であると言えそうです。

東急不動産の離職率・平均勤続年数について

次に、東急不動産の離職率・平均勤続年数についてご紹介します。

有価証券報告書（2023年度）による東急不動産の平均勤続年数は14.3年で、東急不動産「ESGデータ」による東急不動産の自己都合離職率は2.3%です。

また、以下に直近10年間の平均勤続年数を記載しました。

東急不動産の平均勤続年数は全体的に見ると長い傾向にあり、社員が安定して働き続けられる環境が整っていることがうかがえますね。

一方で、ここ数年では若干短縮傾向にあるため、組織の変化や新しい人材の積極採用が進んでいる可能性も考えられます。

年度	平均勤続年数
2023年度	14.3年
2022年度	14.3年
2021年度	15.6年
2020年度	15.7年
2019年度	18.3年
2018年度	18.2年
2017年度	20.2年
2016年度	20.5年
2015年度	20.6年
2014年度	21.7年

東急不動産の年収は？

年収についてですが有価証券報告書（2023年度）によると、東急不動産の平均年収は1113万2千円と記載されています。

また、以下に直近10年間の平均年収を記載しました。

東急不動産の年収推移を見ると、過去10年間で1000万円を下回ることはなく、非常に高い水準を維持していることがわかりますね。

このことから、業界内でもトップクラスの報酬水準を誇る企業であると言え、社員に対する待遇の良さがうかがえます。

年度	平均年収
2023年度	1113万2千円
2022年度	1030万4千円
2021年度	1057万9千円
2020年度	1071万0千円
2019年度	1137万2千円
2018年度	1113万7千円
2017年度	1194万5千円
2016年度	1178万2千円
2015年度	1213万9千円
2014年度	1212万7千円

東急不動産における初任給

公式サイトによると、東急不動産における新卒1年目の基本給は、修士了で316,880円、大学卒で300,600円と記載されています。

これに賞与が年4回支給されるため、東急不動産における新卒1年目の年収は合計で430~500万円でしょう。

職種	基本給
総合職	修士了：316,880円/月 大学卒：300,600円/月

東急不動産における年齢別の年収

ここから、各年齢や階級別の年収についてそれぞれ詳しく解説していきます。
(実力による昇進が多く存在するため、あくまでも平均的な年収の目安としてご覧ください。)

OpenWorkのデータを元に、新卒で東急不動産へ入社し、平均的なキャリアを送った場合の年齢別の年収をまとめました。(残業代・賞与も含む)

東急不動産では、約35歳で年収1000万円へ到達します。

東急不動産では、約35歳で年収1000万円に到達することから、年功序列型の昇給制度が一定程度機能していると考えられます。

また、不動産業界全体の平均年収と比較しても、特に中堅層から管理職層にかけての年収水準が非常に高い点が特徴的です。

年齢	年収
30歳	530~1200万円
35歳	700~1550万円
40歳	820~1850万円

東急不動産の採用・出身大学について

ここからは東急不動産の採用・出身大学についてご紹介します。

東急不動産「採用情報」によると、東急不動産の採用・出身大学は以下のようになっています。

青山学院大、大阪大、大阪市立大、学習院大、関西大、関西学院大、九州大、京都大、慶応大、工学院大、神戸大、埼玉大、上智大、成蹊大、成城大、千葉大、中央大、筑波大、東京大、東京工業大、東京女子大、東京都立大、東京農工大、東京理科大、同志社大、東北大、名古屋大、名古屋工業大、日本大、日本女子大、一橋大、広島大、フェリス女学院大、法政大、北海道大、武蔵工業大、明治大、明治学院大、横浜国立大、横浜市立大、立教大、立命館大、早稲田大、ハバフォード大、ロンドン大　他

これを見る限り、東急不動産には学歴フィルターがないということが分かります。

一方で、就職四季報2025~2026年版によると、東急不動産の採用・出身大学ランキングは以下のようになっています。

このランキングから、ある程度は選考の中で学歴を重視していることも事実だといえるでしょう。

順位	大学名	就職者数
1位	早稲田大学	8人
2位	慶應義塾大学	5人
3位	一橋大学	3人
4位	東京大学	2人
	名古屋大学

東急不動産の入社・就職難易度について

東急不動産の入社・就職難易度についてご紹介します。

冒頭でも紹介したように、東洋経済ONLINEの「入社が難しいトップ企業ランキング」で、東急不動産は24位・入社難易度は62.1とされています。

1位であるマッキンゼー・アンド・カンパニの入社難易度が68.9であることを考えると、十分に難関企業と呼べるような数字ですね。

東急不動産の入社難易度が高い理由として、選考プロセスの厳しさや優秀な人材を求める高い基準が挙げられます。

また、都市開発や不動産業界においてトップクラスのブランド力を誇る企業であることから、志望者が非常に多く、競争倍率が高い点も要因の一つです。

東急不動産の採用人数・採用倍率について

リクナビによると、東急不動産の新卒採用人数は43名（2024年度）となっています。

以下に、直近3年間の男女それぞれの採用人数を記載しました。

全体として、東急不動産は男女問わず多様な人材を採用する姿勢を示しており、新卒採用においても柔軟で公平な方針を取り入れていることがうかがえますね。

年度	男性の新卒採用者数	女性の新卒採用者数	合計
2024年度	23人	20人	43人
2023年度	22人	11人	43人
2022年度	19人	18人	37人

就職活動において近年高く評価されているのが、実際の企業で学生のうちから働く経験を積める『長期インターン』です。実際に、東大・早慶など関東の上位層とされる大学生のうち長期インターンを経験する方が増加しています。

一方で、大学生全体の長期インターン参加率は3%と言われているため、希少性という面でも就職活動において大きなアドバンテージとなります。

就職活動前に長期インターンを始めることで、選考中のガクチカやアピールポイントとして使うことができるため、就活に不安を感じる方は参加することを強くオススメします！

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東急不動産に関してよくある質問

東急不動産のインターンの選考は？

東急不動産のインターンシップ選考プロセスは、以下のステップで構成されています。

1. エントリーシート（ES）提出
2. 適性検査受検:
3. WEB面接選考
4. グループディスカッション選考（本社：渋谷ソラスタにて対面で開催）
5. インターンシップ参加

各選考段階で、応募者の適性や意欲が総合的に評価されます。

詳細なスケジュールや応募条件については、東急不動産の公式インターンシップサイトをご参照ください。

東急不動産は激務？

東急不動産では、働き方改革の一環として、労働時間の適正化やワークライフバランスの推進に取り組んでいます。

具体的には、フレックスタイム制度やテレワーク勤務の導入、各種休暇制度の整備などを行っています。

しかし、プロジェクトの進行状況や業務内容によっては、繁忙期に業務量が増加することも考えられるでしょう。

そのため、自己管理能力が求められ、スケジュール管理が不十分だと残業が増える可能性があります。

一方で、会社としては残業時間の削減に向けた取り組みを進めており、全社的に労働時間の短縮を目指しています。

これらの取り組みや実態を踏まえると、東急不動産は社員の働きやすさ向上に努めていることがわかりますね。

東急不動産は潰れる？

東急不動産は、都市開発や住宅事業、商業施設の運営など、多岐にわたる不動産事業を展開する大手企業であり、安定した経営基盤を持っています。

また、持続可能な都市開発や最先端のビジネス環境の提供に注力しており、業界内でのブランド力も高いとされています。

これらの点から、現時点で東急不動産が経営不振に陥る可能性は低いと考えられます。

おわりに

いかがでしたでしょうか。

この記事では、東急不動産がブラック企業かどうか、離職率、年収、採用大学、就職難易度などについて詳しく解説しました。

改めて結論ですが、東急不動産はブラック企業ではありません！

また、東急不動産「ESGデータ」による東急不動産の自己都合離職率は2.3%、東洋経済ONLINEによると東急不動産の入社難易度は62.1、学歴フィルターはありません。

多くの学生から人気を誇る東急不動産へ内定するためには、適切な就職活動の対策を行うことが必須でしょう。

長期インターンでの経験は即戦力であることやその行動力を評価されることで、就職活動において有利に働くとして近年注目されています。

充実した学生生活と将来のキャリア形成のために、長期インターンという選択肢を真剣に考えてみてください。

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運営者情報

「U-inTern」は、認可情報と届出受理番号（５１ー募ー００１１５７）を持つ株式会社TENRYUが運営しています。

会社名	株式会社TENRYU
URL	https://u-intern.com/kaisyagaiyou
本社所在地	〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1丁目10番8号渋谷道玄坂東急ビル2F−C
法人番号	1011001159930
設立日	2024年2月6日
代表者	福本　天
事業内容	長期インターン求人サイト「U-inTern」の運営
許認可	特定募集情報等提供事業者　 届出受理番号（５１ー募ー００１１５７）